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明起执行!首付降至4成!深圳楼市重磅新政!

小宇 深圳本地宝 2024-04-15

呼叫呼叫!

各位宝子们速速集合啦!

从明天起!

深圳调整二套住房最低首付款比例!

这是继深圳
开始实施“认房不认贷”的政策后

又一购房新消息啦!

各位计划在深圳买二套住房的宝子们

详细的内容让我们一起来看看啦!


深圳调整二套住房最低首付款比例




根据深圳特区报11月22日报道,记者从有关部门获悉,深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。


二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。


此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。


这对于计划买第二套房子的宝子们来说

真的是一个好消息呀!

第二套房产首付降低至40%

整整降低了30-40%!

部分更是将近降低了一半的首付!


除此之外,深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》,明确对普通住房标准进行优化,自2023年11月23日起执行。

本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围,可以使更多购房家庭享受税收优惠政策,降低购房成本,更好地满足合理住房需求。

图源:深圳市住建局


政策来源:

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10987698.html


看了这些积极信号

下一步会出台什么样的政策

让我们一起期待

“房”给人的归属感

总是其他事物无法代替的

今天就和小编一起来看一下,

在深圳买房,除了money

还需要具备哪些条件?

无论你近期是否有买房计划

都先了解一下吧!


在深圳买房需要满足什么条件




深户居民家庭、成年单身人士(含离异)


须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。


如果你的社保出现了断缴:
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

图源:摄图网(500409135)


非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)


继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房的规定执行。


如果你的社保出现了断缴:

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。


温馨提示:可以点击下方名片,跳转【深圳本地宝】,在聊天对话框回复【房价】即可查询深圳二手房政府指导价







大家常问的问题:点击下方蓝字即可查看

非深户在深圳买房需要居住证吗

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离职后,深圳公积金还能用于贷款买房吗

社保断交/自己缴纳社保可以在深圳买房吗?



看完咱们的购房条件外

一起来看看深圳

对于房产限购有什么要求呢


在深圳目前的限购政策




➤深圳户籍

1.深户居民家庭中夫妻一方落户满3年+购房之日前在深圳连续缴纳36个月以上个税或社保,可以购买2套商品房

2.深户居民家庭夫妻双方入户均未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房

3.深户成年单身人士(含离异)落户满3年+购房之日前连续缴纳36个月个税或社保,可以够买1商品房

在深圳落户未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房


➤非深圳户籍

非深户居民家庭成年单身人士(含离异)+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房


图源:摄图网(401753241)


看到这里有那么多积极信号

如果是计划购房的宝子们

可以预备起来了!

如果看到这里还不知道自己有没有购房资格

可以在【深圳本地宝】微信公众号

在聊天对话框内回复“买房”

即可获取深圳购房资格测试入口


希望宝子们都能在深圳顺利安家

买到一套属于自己的梦想之家~

笔芯~

-END-

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▌信息来源:深圳市住建局,深圳特区报

▌编辑:小宇

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